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  连日来，合肥市包河区2024年城镇老旧小区改造增补项目的施工现场一片火热，在浓浓春日中，老小区蝶变升级，城市更新行动迎来新气象。

  位于芜湖路街道的安徽省基建局宿舍小区建于上个世纪90年代，如今，原本破旧的路面已被平整的沥青取代，小区内的停车位也进行了重新规划，新安装的非机动车棚、垃圾分类房、健身器材等极大的提升了小区的公共设施水平。

  “这个改造工程真是太好了，以前小区里很多设施年代久远、破损严重，现在整个小区焕然一新，住着特别舒心。”居民王阿姨满脸笑容，她的感受引起了小区居民的广泛共鸣。据了解，小区内原先的老式砖砌非机动车棚年久失修，存在比较大安全风险隐患，新安装的敞开式车棚不仅安全系数高，后续还将安装智能化系统及监控设备。

  “老旧小区面临的主体问题就是停车难、非机动车飞线安全风险隐患大。”在施工现场，建发公司项目负责的人介绍，小区原先闲置空地较多，但均被杂草堆、杂物堆、垃圾堆占据，土地利用效率低下，“在清理杂物并重做地下管网后，我们将部分道路进行了拓宽，不仅新添了划线停车位、非机动车停车棚，还增加了游乐设施，扩展了居民的活动空间。”

  改造项目按照施工计划有序推进，离不开充分的前期准备工作，东陈岗社区工作人员介绍，“在设计之初，我们就进入小区入户调查征集意见，了解居民的实际的需求和期望，设计过程中也多次召开社区、单位、居民代表三方协商会议，让老旧小区改造改到居民‘心坎上’。”

  在设计施工全套工艺流程中，面对居民诉求与设计规范之间的偏差，为了化解矛盾、消除疑虑，在公示实施工程的方案时还附上了意见征集二维码，居民可直接扫码填写意见建议，由社区安排专人负责解疑答惑，“我们特别注重与居民的沟通，会在安全合规的基础上最大限度地考虑居民意见。”

  据悉，合肥市包河区2024年城镇老旧小区改造增补项目包括安徽省基建局宿舍小区、安徽省水文局宿舍小区、宁国路179号楼、景治园、依爱城市花园、造价总站小区在内的6个老旧小区，主要是针对多层小区进行屋面防水、雨污分流、增设技防等基础设施综合整治改造，改造于今年3月正式施工建设，预计于5月底完成。

  今年3月，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部明确说：将2000年以前建成的老旧小区纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅。这预示着，更多老旧小区即将迎来脱胎换骨的改变。

  今年，包河区持续推进片区整体更新改造、老旧小区改造、城区危险住房解危处置等城市更新项目，不断的提高城市功能和居民生活品质，为居民创造更美好的生活家园。

  除了正在施工的改造项目外，2025年还计划改造提升老旧小区11个，两项改造共涉及包河区老旧小区17个，总建筑面积18.89万平方米，惠及1556户居民；此外还将实施省粮食局宿舍、市政小区等城市危旧房改造274套。（毕芃 文/图）